民德物業(yè)巡更管理系統(tǒng)的應(yīng)用
發(fā)布時(shí)間：2018-07-18 瀏覽：
隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，人們對居住小區(qū)的要求越來越高，開創(chuàng)建設(shè)文明小區(qū)，是物業(yè)管理公司的一項(xiàng)重要工作，需要常抓不懈，不斷開拓創(chuàng)新，積極創(chuàng)造條件，豐富創(chuàng)建內(nèi)涵，部分居民的消防安全意識不到位，小區(qū)存在安全管理漏洞，因此，有必要健全物業(yè)管理中安全服務(wù)體系，為居民提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。
為了加強(qiáng)對小區(qū)的安全管理，建立良好的服務(wù)形象，民德物業(yè)管理有限公司引進(jìn)了金萬碼巡更管理系統(tǒng)來協(xié)助保安巡更工作。
具體應(yīng)用：
管理人員制定巡更計(jì)劃，安裝巡更點(diǎn)，巡更人員按照計(jì)劃進(jìn)行巡更，手持巡更機(jī)，與巡更點(diǎn)進(jìn)行打卡，每天24小時(shí)對小區(qū)內(nèi)的安防情況進(jìn)行檢查，每1小時(shí)巡檢一次，在巡更過程中發(fā)現(xiàn)外來人員，比如小販等，要勸他們離開小區(qū)，一旦發(fā)現(xiàn)住戶違章搭建建筑或者擺放物品占用公共區(qū)域時(shí)，要及時(shí)勸阻或向管理部門匯報(bào)，對小區(qū)的綠化，公共設(shè)施或停車場的治安都要進(jìn)行巡更。以下為巡更的重點(diǎn)方向：
1.樓道：消防通道是否順暢、疏散指示燈開關(guān)是否完好，防火門、電井門是否鎖閉，有無損壞；
2.消防設(shè)備、設(shè)施和其他公共設(shè)施是否完好，有無車輛、雜物占用消防通道區(qū)域；
3.停車場車輛有無漏油或人為損壞情況；
4.樓宇外墻、樓層門窗等是否完好，有無墜物的可能性；
5.大門鎖具有無人為破壞情況；
6.在園區(qū)內(nèi)有無無人牽引看管的寵物；
應(yīng)用巡更：悍碼4手電巡更機(jī)
1.制定巡更人員、時(shí)間、任務(wù)、巡更計(jì)劃，對巡更人員的工作進(jìn)行量化考核，避免有人脫崗、離崗；
2.軟件具有自定義巡更計(jì)劃的功能，結(jié)合小區(qū)的特點(diǎn)完美制定巡更計(jì)劃，提高巡更的效率和管理效率。
3..通過后臺軟件對巡更信息的分析和處理，為管理人員工作提供有用的信息，制定相對應(yīng)的策略，把問題解決在萌芽之中，防患于未然；
4.巡更機(jī)自帶手電功能，巡更人員在夜間巡查的時(shí)候不需另外佩帶手電，工作更方便。
5.樹立物業(yè)管理公司形象，提高小區(qū)居民的滿意度。
我們的使命:讓安全沒有隱患!
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